תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

עבודות פיתוח במתחם שדה דב
ירידת מחירים בשדה דב: מגמה או אירוע חולף?
ירידת מחיר הקרקע בשדה דב ומבצעי הקבלנים הובילה למהומה לא קטנה בשוק הנדל"ן הישראלי. באותו הזמן חלקים אחרים של תל אביב חווים האטה במכירות. האם מדובר בהתחלה של אירוע משמעותי יותר? שיזלוג גם למקומות אחרים? או במקרה נקודתי וזמני? ברשות מקרקעי ישראל סבורים שהתשובה הראשונה חיובית אבל בענף הדעות חלוקות
אורי חודי | 19.09.25
עבודות תשתית באתר בנייה באשקלון
תשתית לפני הכול: המחסור בעובדים מונע הקמת שכונות מגורים
 ענף התשתיות נמצא על סף קריסה. מאז 7 באוקטובר אין עובדים, והמלחמה מול איראן עלולה להחריף את המצב. מה הסיבות למשבר, כיצד אפשר להתגבר עליו ומדוע הוא מונע גם את הגדלת היצע הדירות ומהווה חסם להתחדשות עירונית? 
אורי חודי | 28.07.25
תחנת רכבת יצחק נבון בירושלים
תגיד, זה קרוב לתחב"צ? השאלה החדשה של רוכשי הדירות
האם פתרונות כמו רכבת קלה ותחבורה ציבורית, לצד הפקקים שרק הולכים ומחריפים, משנים את הרגלי רכישת הדירות? עד כמה קרבה לתחבורה ציבורית משחקת היום תפקיד אל מול קרבה למשפחה או למקום התעסוקה? יצאנו לבדוק
אורי חודי | 25.07.25
בניין שנפגע מטיל איראני בבאר שבע
"מתחת להריסות מסתתרת גם אחריות"
עשרות אלפי נכסים נפגעו במתקפת הטילים מאיראן ותושבים מצאו את עצמם ללא קורת גג. המלחמה גבתה מחיר כבד גם בנפש וגם ברכוש, וענף הנדל"ן נמצא בלב האירוע. לכולם ברור שמדובר במקרה שלא היה כמותו, וכדי לבנות ולשקם יהיה צורך בפתרונות חדשים. מה נדרש לעשות כעת, כדי שדברים יתקדמו כמה שיותר מהר, ומה הלקח שעל מדינת ישראל ללמוד מהאירוע הקשה?
אורי חודי | 23.07.25
"אתגר משמעותי לרוכשים וליזמים"
היקפי העסקאות לרכישת דירות בשפל חסר תקדים בשל המלחמה והריבית הגבוהה. מבצעי המימון, שהניעו מעט את המכירות, נבלמו על ידי בנק ישראל מחשש לסיכון גדול מדי. מה הלאה? האם השוק החוץ־בנקאי ממלא את החסר? והאם משרדי המכירות יישארו ריקים גם בחודשים הקרובים?
אורי חודי | 18.07.25
העיר לוד. "השילוב בין חזון לעשייה מאפשר ללוד להיערך לעתיד"
לוד ורמלה נולדות מחדש
חרף מיקומן בלב הארץ, מחירי הדירות בצמד הערים השכנות דשדשו שנים ארוכות. כעת המצב עומד להשתנות בעקבות פיתוח משמעותי, הסכמי גג, שכונות חדשות והתחדשות עירונית. אילו שכונות ופרויקטים חדשים צפויים לקום בערים הללו, מה צפוי לקרות למחירים, מה האתגרים ומה ההזדמנויות? כתבה שנייה בסדרה
אורי חודי | 18.07.25
"משימה לאומית עם אתגרים יחודיים"
ההתחדשות העירונית היא אחד הענפים המשמעותיים בנדל"ן בישראל, עם היקף תוכניות גדול ופוטנציאל אדיר. אבל בעוד התחום מתקדם במרכז, הפריפריה ממשיכה לדשדש. כעת מנסים ברשות מקרקעי ישראל לשפר מנגנון ישן שלא צלח. האם הפעם זה יעבוד? והאם זה המענה להרחבת פתרונות המיגון - רגע אחרי המלחמה? 
אורי חודי | 18.07.25
בניין שנפגע בבת ים
מגה אירוע: מה לימדו אותנו 12 ימי המלחמה מול איראן?
מתקפות הטילים מאיראן והנזק האדיר שנגרם באתרי הנפילות הוכיחו עד כמה המיגון חשוב ומציל חיים, אבל גם הדגישו כמה הוא חסר לחלקים נרחבים באוכלוסייה. האירועים האחרונים מחייבים שינוי גישה בקרב כל הגורמים הרלוונטיים. רק נקווה שהזיכרון הקצר וההתמכרות לשגרה לא ימנעו מאיתנו ללמוד את הלקח
אורי חודי | 18.07.25
עלויות הבנייה עולות. פרויקט DUO תל אביב של אפריקה ישראל
מתמודדים עם המדד: מדוע מחירי הדירות עולים, אם הסימנים מראים אחרת
היקפי העסקאות נמוכים, מכרזי הקרקעות מעידים על ירידה במחיר, אבל מחירי הדירות ממשיכים לטפס. למה זה קורה ואיך זה קשור למדדים השונים של ענף הנדל"ן, להיעדר עובדים, לריבית הגבוהה ולעלויות אחרות שנמצאות בעלייה
אורי חודי | 27.04.25
"כלי שמשנה את כללי המשחק בענף הנדל"ן"
כשכל ילד מכיר וגם משתמש היום בצ'אט GPT, מדובר בכלי שכבר אי אפשר להתעלם ממנו.™ אילו שימושים עושה הענף בבינה המלאכותית, מה היתרונות לחברות, ליזמים וגם לרוכשים, וממה צריך להיזהר?
אורי חודי | 04.04.25
ככה נראית הזנחה
אין תוכניות על השולחן, כל מדד אפשרי בעולם הבנייה עולה, השכירות המוסדית מתמסמסת, מחירי השכירות מטפסים, ורק מחירי הדירות מדשדשים. השרים הרלוונטיים לענף הנדל"ן עסוקים על־מלא בכל מה שאינו נדל"ן, ובענף שמושפע מציפיות, היעדר אופק וחוסר ודאות הם מתכון לנזק. זה הזמן להביט למציאות בלבן של העיניים - אין מבוגר אחראי  
אורי חודי | 04.04.25
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026איראןטבח 7 באוקטוברדונלד טראמפגדי איזנקוטהדמוקרטיםיאיר גולןשלמה קרעיעידית סילמןבנימין נתניהו
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026איראןטבח 7 באוקטוברדונלד טראמפגדי איזנקוטהדמוקרטיםיאיר גולןשלמה קרעיעידית סילמןבנימין נתניהו
תגיות קשורות
נדלןבינה מלאכותיתמחירי דירותמכירת דירותרשתות חברתיותהתחדשות עירוניתפינוי בינוישכירותשיווקרשויות מקומיות